建平县2024年“春季惠民”房屋交易展示会优惠政策和办理流程

为了繁荣市场经济，促进百姓消费，建平县政府在2024年3月18日至3月22日推出“文化搭台、百姓受益”的房交会活动。

 

房交会期间，购买已取得《城市商品房预售许可证》并参加此次参展的开发楼盘的购房者，及购买二手房的购房者享受以下优惠政策：

 

(一)个人购买面积在90平方米（含）以下的住房(包括商品房和二手房)，购房者可享受契税缴纳额100%的补贴；个人购买面积在90平方米以上的住房(包括商品房和二手房)，购房者可享受契税缴纳额50%的补贴；个人购买第三套及以上的住房(包括商品房和二手房)，购房者可享受契税缴纳额50%的补贴。

 

(二)退役军人和残障人士在我县域内购买住宅(包括商品房和二手房)的，凭相关证明可享受契税缴纳额100%的补贴。

 

(三)个人购买的商业用房(含车库但不包括办公楼)面积在50平方米（含）及以下的，购房者可享受契税缴纳额60%的补贴，面积在50至100平方米(含)的，购房者可享受契税缴纳额40%的补贴，面积在100平方米以上的，购房者可享受契税缴纳额20%的补贴。

 

(四)购房者在房交会期间购买、并经组委会认证的商品房（含二手房)在办理不动产产权登记时免收登记费。

 

个人购买商品房（现房或具备预售许可证的期房）手续办理流程

 

(一)认证时间

购房者持房交会期间网签的《商品房买卖合同》于2024年3月18日至3月22日到房交会组委会窗口现场认证。

 

(二)办理契税补贴登记时间

购房者于房交会结束后，自2024年3月25日始至2025年4月30日止，持经组委会认证的网签的商品房买卖合同、增值税普通发票、增量房交易税收申报表、税收完税证明、不动产登记证明或不动产权证书、身份证和工商银行卡的原件和复印件，到县住建局房管股办理契税补贴登记。

 

个人购买二手房手续办理流程

 

(一)认证时间

在房交会期间成交的，并经组委会认证的二手房买卖双方，持房交会期间网签的《存量房转让合同》于2024年3月18日至3月22日到房交会组委会窗口现场认证。

 

(二)办理契税补贴登记时间

购房者于房交会结束后，自2024年3月25日始至2025年4月30日止，持经组委会认证的网签的存量房转让合同、存量房交易税收申报表、税收完税证明、不动产权证书、身份证和工商银行卡的原件和复印件，到县住建局房管股办理契税补贴登记。

 

契税补贴发放

 

契税缴纳完毕后，经县住建局对享受契税补贴的购房者进行统一登记，分批次向财政部门申请契税补贴资金，该资金由县财政拨付给住建局进行统一及时发放。

 

享受契税补贴的受理时间

 

自2024年3月25日始至2025年4月30日止，逾期不予受理。

 

房交会地点：建平县体育场篮球馆

 

联系电话：7880115